{"id":339,"date":"2017-06-01T01:53:07","date_gmt":"2017-06-01T01:53:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.studiomenin.it\/blog\/?p=339"},"modified":"2017-06-01T01:53:07","modified_gmt":"2017-06-01T01:53:07","slug":"imu-no-agevolazioni-ai-coadiuvanti-dei-fondi-agricoli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiomenin.it\/blog\/imu-no-agevolazioni-ai-coadiuvanti-dei-fondi-agricoli\/","title":{"rendered":"IMU: no agevolazioni ai coadiuvanti dei fondi agricoli"},"content":{"rendered":"

Terreni edificabili destinati a finalit\u00e0 agricole possono usufruire delle agevolazioni previste per i fondi non edificabili quando ricorrano insieme due condizioni: che siano posseduti e condotti da coltivatori diretti e Iap, iscritti nella previdenza agricola e vengano utilizzati a coltivazione.<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

I requisiti devono essere provati a cura del coltivatore diretto e\/o Iap
\nViene cos\u00ec escluso dai benefici quel proprietario coadiuvante di un\u2019impresa che conduce il fondo stesso in forza di un contratto di locazione.<\/strong>
\nE’ questa precisazione uscita qualche giorno fa da una sentenza della Corte di Cassazione. Questione peraltro gi\u00e0 sollevata dall’Anci nei confronti del Ministero dell’Economia, che aveva allargato la maglie delle esenzioni.
\nLa conseguenza pi\u00f9 importante \u00e8 che quei terreni non sconteranno pi\u00f9 l’IMU.<\/strong>
\nAltro discorso \u00e8, ad esempio l\u2019estensione dell\u2019agevolazione nell\u2019ipotesi di affitto del terreno<\/strong>, posseduto da uno Iap o coltivatore diretto a una societ\u00e0 di cui lo stesso \u00e8 socio, poich\u00e9 in questo caso soccorre il dato letterale delle norme stesse che riconoscono il mantenimento delle agevolazioni.
\nO ancora l\u2019ipotesi di compropriet\u00e0 del fondo<\/strong> ed esercizio effettivo dell\u2019attivit\u00e0 da parte solo di alcuni dei comproprietari.
\nIn tale circostanza la Corte ha riconosciuto che \u00abil riconoscimento dell’area come terreno agricolo ha quindi carattere oggettivo e, come tale, si estende a ciascuno dei contitolari dei diritti dominicali\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Terreni edificabili destinati a finalit\u00e0 agricole possono usufruire delle agevolazioni previste per i fondi non edificabili quando ricorrano insieme due condizioni: che siano posseduti e condotti da coltivatori diretti e Iap, iscritti nella previdenza agricola e vengano utilizzati a coltivazione. 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