{"id":498,"date":"2018-01-30T17:01:24","date_gmt":"2018-01-30T17:01:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.studiomenin.it\/blog\/?p=498"},"modified":"2018-01-30T17:01:24","modified_gmt":"2018-01-30T17:01:24","slug":"bonus-verde-lavori-giardino-detrazione-dimposta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiomenin.it\/blog\/bonus-verde-lavori-giardino-detrazione-dimposta\/","title":{"rendered":"Bonus verde: lavori in giardino, detrazione d’imposta"},"content":{"rendered":"

Una detrazione d\u2019imposta del 36%<\/strong>: \u00e8 l\u2019agevolazione fiscale conosciuta come \u201cbonus verde\u201d per tutte le spese sostenute durante il 2018 che abbiano a che fare con la sistemazione del verde di casa. Ma cosa riguarda e come funziona?<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

<\/p>\n

Le spese devono riferirsi a due tipi di interventi:
\n1) Sistemazione a verde<\/strong> di aree scoperte private di edifici esistenti o di singole unit\u00e0 immobiliari esistenti, comprese pertinenze o recinzioni;
\n2) Realizzazione di impianti<\/strong> di irrigazione o di pozzi (nel giardino di pertinenza dell\u2019edificio o dell\u2019unit\u00e0 immobiliare) e di coperture a verde e giardini pensili (sui terrazzi o lastrici solari).
\nLa norma si riferisce a interventi straordinari di sistemazione a verde<\/strong>. In pratica questo dovrebbe significare il fatto di realizzazione ex-novo un intero giardino oppure un rifacimento importante del verde esistente.
\nPer poter utilizzare la detrazione \u00e8 necessario che gli interventi vengano effettuati in un immobile ad uso abitativo<\/strong> e tra le spese sono comprese quelle per progettazione e manutenzione. Tutte devono essere pagate con sistemi tracciabili (bonifico e la carta di credito\/bancomat, ma anche l\u2019assegno bancario, postale o circolare non trasferibile).
\nIl bonus fiscale<\/a> massimo risulta pari a 1.800 euro<\/strong>. La detrazione va ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Quindi, la detrazione massima per ciascun anno \u00e8 pari a 180 euro;
\nLa detrazione spetta anche per le spese sostenute per interventi effettuati sulle parti comuni esterne degli edifici condominial<\/strong>i, fino ad un importo massimo complessivo di 5.000 euro per unit\u00e0 immobiliare ad uso abitativo. In questo caso il bonus spetta al singolo condominio nel limite della quota a lui imputabile, a condizione che la quota stessa sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi relativa al 2018.
\nValgono anche per il bonus verde alcune regole fiscali:
\n\u2022 se l\u2019intervento \u00e8 realizzato in un edificio residenziale usato promiscuamente anche per attivit\u00e0 di arti o professioni o commerciali, la detrazione \u00e8 ridotta al 50%;
\n\u2022 la detrazione \u00e8 cumulabile con le agevolazioni gi\u00e0 previste sugli immobili oggetto di vincolo ai sensi del D.Lgs. 42\/2004 ridotte nella misura del 50%;
\n\u2022 in caso di vendita dell\u2019unit\u00e0 immobiliare sulla quale \u00e8 stato realizzato l\u2019intervento, la detrazione non utilizzata in tutto o in parte \u00e8 trasferita per i rimanenti periodi di imposta, salvo diverso accordo delle parti, all\u2019acquirente persona fisica dell\u2019unit\u00e0 immobiliare. In caso di decesso dell\u2019avente diritto, la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, per intero, esclusivamente all\u2019erede che conservi la detenzione materiale e diretta del bene.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Una detrazione d\u2019imposta del 36%: \u00e8 l\u2019agevolazione fiscale conosciuta come \u201cbonus verde\u201d per tutte le spese sostenute durante il 2018 che abbiano a che fare con la sistemazione del verde di casa. 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